????南都訊?見習記者李星星?記者李平 昨日，由央視主辦的“新轉(zhuǎn)變·中國行———珠三角經(jīng)濟發(fā)展問策會”在東莞市長安鎮(zhèn)舉行。因提出開征物業(yè)稅備受關(guān)注的財政部財政科學研究所所長賈康在接受南都記者采訪時稱，“正在積極研究準備開征”，對于什么時候是開征的最佳時機，他沒有給出確切日期。他同時否認征收物業(yè)稅會抬高房價的說法，“(這是)不對的，沒有論據(jù)。”
開征物業(yè)稅不會抬高房價?
????5月4日，《人民日報海外版》刊發(fā)了與賈康的對話。賈康認為，在我國征收物業(yè)稅非常必要，現(xiàn)階段是推出物業(yè)稅的可操作時機。此言招致眾多網(wǎng)友的炮轟。反對者認為，征收物業(yè)稅只會加重普通購房者的負擔。?
????昨天，賈康受邀參加在東莞市長安鎮(zhèn)舉辦的“新轉(zhuǎn)變·中國行———珠三角經(jīng)濟發(fā)展問策會”，對于開征物業(yè)稅，賈康在接受南都記者采訪時說：“正在積極研究準備開征?！睂τ谑裁磿r候是開征的最佳時機，他沒有給出確切日期。但他不認可征收物業(yè)稅會抬高房價的說法，他認為，“(這是)不對的，沒有論據(jù)。”?
????接下來還可能出臺調(diào)控政策?
????對于今年以來史上最嚴的房產(chǎn)新政，他說，這是政府很明顯的調(diào)控信號，“這么嚴厲，前所未有。從成交量下降看，這輪調(diào)控已經(jīng)開始見效了。”他認為，接下來還可能出臺一些相聯(lián)系的政策。?
????華遠地產(chǎn)總裁任志強此前表示，新政無異于倒退，將會被市場無情報復。賈康對此表示，房價是否會報復性上漲，要看政府下一步怎么做。“要標本兼治才好，光治標不治本是不行動的，需要從制度上改革?！倍f的制度上的改革主要是通過稅收手段來調(diào)節(jié)。?
????房產(chǎn)新政大家談?
????著名經(jīng)濟學家厲以寧：土地招標價低者得?
????房產(chǎn)新政就是要抑制投機性炒房，這個是有效的。針對中等收入者，則一定要建平租房、平價房，我不主張經(jīng)濟適用房概念。?
????土地可以采取政府采購的方式，限定土地價格，讓地產(chǎn)商來投標，誰報價最低就給誰建。這樣就可讓中等收入者買到平價房子。?
????廣東省政府副秘書長謝鵬飛：廣東房市總體健康?
????我不太認同房產(chǎn)新政是打壓房地產(chǎn)的說法。從目前來看，廣東房地產(chǎn)市場總體發(fā)展是健康的，價格稍微高了點，但沒有像其他地區(qū)那樣飆升。抑制房地產(chǎn)市場價格過快上漲，一是要從政策層面加大保障性住房建設，廣東目前正在考慮出臺這方面的政策，此外還可以考慮采取利用信托資金，來加大建設保障性住房的力度。?
????相關(guān)新聞?
????厲以寧：?
????“騰籠換鳥”有實際效果?
????建議廣東試點試驗“雙向城鄉(xiāng)一體化”?
????南都訊見習記者李星星記者李平 昨天，由央視主辦的“新轉(zhuǎn)變·中國行———珠三角經(jīng)濟發(fā)展問策會”在東莞市長安鎮(zhèn)舉行。著名經(jīng)濟學家厲以寧在會上肯定了廣東省提出的“騰籠換鳥”政策，并首次建議廣東省可以率先試驗從“單向城鄉(xiāng)一體化”轉(zhuǎn)為“雙向城鄉(xiāng)一體化”。?
????會上，厲以寧對很多人不理解“騰籠換鳥”政策感到痛心。厲以寧認為，廣東必須走出一條新路，“企業(yè)要轉(zhuǎn)型，整個經(jīng)濟也非轉(zhuǎn)型不可了。企業(yè)內(nèi)遷，屬于轉(zhuǎn)型的范圍，‘騰籠換鳥’是有實際效果的?！?
????厲以寧分析說，長三角的江蘇，環(huán)渤海區(qū)的天津濱海新區(qū)已經(jīng)走到了前面，留給廣東的時間已經(jīng)不多了?！?
????演講中，厲以寧首次建議廣東在“單向城鄉(xiāng)一體化”轉(zhuǎn)向“雙向一體化”的過程中先行一步。?
????“我們在廣東的中山市做過調(diào)查，中山市在城鄉(xiāng)一體化方面走得相當快”，厲以寧話鋒一轉(zhuǎn)，“但不要忘記，城鄉(xiāng)一體化是分兩階段的。第一個階段是單向的城鄉(xiāng)一體化，就是農(nóng)村人口向城市遷移。而發(fā)達國家的城鄉(xiāng)一體化都是雙向的，城市人根據(jù)自愿也可以到農(nóng)村去生活、居住、投資?！?
????他認為，雙向城鄉(xiāng)一體化可以大力促進現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展，以及解決農(nóng)民住房的產(chǎn)權(quán)問題?！皬V東有條件這樣做，我相信廣東假如設定一個縣級市或者地級市做試驗的話，這將對廣東的經(jīng)濟轉(zhuǎn)型有很大的好處。”
